Berkely Californien fast ejendom

Berkeley, Californien, er beliggende i Alameda County, 11

miles NE i San Francisco, Californien.

Berkeley er en levende, intellektuelt energiske by

med en befolkning på 102,743. På dets center er den

verdenskendte University of California i Berkeley,

hjem til nuværende og potentielle nobelprisvindere,

flere kulturelle og kunstmuseer, udfører arts, og

Golden Bears fodboldhold. Hjem til “California

Køkken ‘ – en neoklassisk stil madlavning,

inkorporerer årstidens friske råvarer – et begreb

opfundet på Chez Panisse, den legendariske restaurant i

North Berkeley grundlagt af berømt kok Alice Waters.

Berkeley hjem

Boliger i Berkeley afspejler den eklektiske og forskelligartede

stil af sine indbyggere, fra populære kunst og kunsthåndværk

Era bungalows beliggende i Berkeley Hills til nyoprettede

restaurerede victorianere, der omgiver universitetet og

downtown områder. Designeren af Hearst Castle i San

Simeon og Californiens første kvindelige arkitekt Julia

Morgan sat fast sine rødder her, og du kan stadig

Se hendes historiske bygninger — udpeget som

vartegn – hele Berkeley, herunder Berkeley

City Club og Julia Morgan teater — en lille kunst

produktionsselskab.

Berkeley egenskaber pool er 44,955 bolig

egenskaber, som omfatter nyligt bygget egenskaber. Den

medianalderen af fast ejendom i Berkeley er 1941, med en

Husholdning-gennemsnitsstørrelsen på 2,84 mennesker. 8% er en

værelses boliger, 31% er 2 værelses boliger, 36% 3

værelses boliger, 18% er 4 værelses boliger, og 7% er 5 +

værelses boliger.

Berkeley pant statistik

Hjem med ingen pant – 29%

Hjem med pant – 71%

Første pant kun – 54%

Første & anden pant eller HELOC – 18%

Berkeley område ejendomsskat

p > Berkeley Real estate skat: Median fast ejendom skat

(2000) var $3,004 at sammenligne med 1999 Median familie

indkomst $ 70,434. Sammenligne med USA median årlige Real

Arveafgift $1.300 og USA median familie indkomst $42.000

(1999).

Berkeley School District: Berkeley har en bred vifte af

private og offentlige skoler, der har en af de

landets højeste prøveresultater og nedslidning priser.

Blandt dem er den unikke Ecole Bilingue som

har specialiseret sig i en fransk fordybelse program for børn

op til 14-årig. Børn udgør 14,1% i Berkeleys

befolkning og et svimlende antal kulturelle og

fritidsundervisning programmer er tilgængelige for dem

året rundt. Berkeley har 14,513 under 18 år gammel

beboere, eller 0,27 børn pr. én arbejdstager eller 0,32 børn

per én husstand.

Berkeley Real Estate & Berkeley Homeownership

Der er 17082.9 eller 38% en person husstande,

15284.7 eller 34% to person husstande og 6293.7 eller

14% tre person husstande i Berkeley, Californien.

Median beboere alder er 32,5, ældre borgere (65 +)

udgør 10,484 eller 10.2 %% af Berkeley befolkning.

Store medarbejdere vrimler i Berkeley, herunder den

University of California, Bayer Corporation, og

Power Bar selskabet at nævne nogle få. Der er 54,674

arbejdstagere (over 16 år) i Berkeley. Af disse,

52.83% drev til at arbejde. Ca 18.58% af arbejdstagerne

tage offentlig transport i Berkeley. En anslået

14,9% gang at arbejde, drage fordel af smukke og

tiltrængt civic forbedringer såsom den nye

fodgængerbro, der forbinder Berkeley Marina og

kystlinjen til byen. Berkeley — med dets nærhed

til San Francisco — og et tempereret klima året rundt

gør det til et populært sted at leve, arbejde, og

trives.

Median Berkeley boligejer bolig udgifter er 20,8%

Kriminalitet i Berkeley (2003), forbrydelser pr. 10.000 indbyggere pr. år

Voldsforbrydelser – 90.13

Røverier – 39.13

Grov overfald – 48.86Property forbrydelser – 846.29

Indbrud – 121.18

Tyveri-tyverier – 605.1

Motorkøretøj tyverier – 120.01

Investere i Berkeley egenskaber

Når du foretager en beslutning om at købe fast ejendom

Berkeley Californien område, bør du overveje de

byens store etniske mangfoldighed. Disse statistikker

angive et højt niveau af multikulturalisme og

tolerance. Begivenheder at fejrer byens mange

forskellige etniske samfund omfatter nu

institutionelle “hvordan Berkeley kan du være” og en årlig

Native American Pow Wow.

I nærheden af mellemstore by-

I nærheden af storby – San Francisco, Californien

Berkeley postnumre – 94702, 94703, 94704,

94705, 94706, 94707, 94708, 94709, 94710

Berkeley områdenumre – 510

Hvide befolkning – 59.17%

Afrikansk-amerikanske befolkning – 13.63%

Asiatiske – 16.39%

American Indian & Alaskan – {-} %

Hispanic (af enhver race) – 9.73%

Medianen husstandsindkomst (1999) – $ 70,434%

Befolkning under fattigdomsgrænsen – 18,97%

Konvertere kundeemner til kunder og øge dit salg

En stor del af at holde rentable og voksende din virksomhed er at bevare fokus på forretningsudvikling. Selv når du har fået den rette blanding af arbejde, klienter og medarbejdere du skal være på udkig efter nye salg fører. Oprette en proces, der sikrer, at dine eksisterende kunder ikke få forsømt, mens du Administrer nye forretningsmuligheder på et tidspunkt- og omkostningseffektive måde.

1. generere kundeemner. Identificere de typer af selskaber du vil arbejde med og et realistisk antal selskaber du vil målrette over en given periode. For eksempel: en revisor med erfaring i marketing industrien kan beslutte at målrette fem muligheder per måned fokuseret på markedsføring konsulentvirksomheder.

At finde potentielle kunder og at identificere nye muligheder kan gøres gennem netværksarrangementer, bud i aviser og industri magasiner og overskrifter i aviserne om nye projekter og industri seminarer. Holde øje med din branche og være opmærksomme på nye udviklinger.

Spore de virksomheder, du nærmer dig i en database (du kan bruge Microsoft Office Excel eller Access). Sporing bør dække de indlysende ting — selskab kontaktoplysninger — samt detaljer af hvad blev drøftet, potentielle arbejde og handlinger.

2. kvalificere kundeemnerne. Når du har virksomheder identificeret, gennemgå den for at sikre, at de er realistiske muligheder. Nogle områder at tænke omfatter:

  • Har du de rigtige kontakter at komme i gang?
  • Har du de rette services til at tilbyde dem?
  • Hvordan hjælper deres hjemmeside du forstår dem bedre?
  • Har du nogen interessekonflikter i at forfølge dette selskab?
  • Denne klient har vækstpotentiale eller ville det være en hurtig job?
  • Hvem gør beslutningerne?
  • Hvordan kan du nå dem?

    3. Hæv din profil. Ved at hæve dit Firmaprofil (uanset hvor lille du er) vil du være i stand til at generere nye forretninger med en mindre indsats. Som førende i branchen, vil nye business komme til dig. Der er mange måder at øge din profil; du kunne prøve sponsorere begivenheder, reklamer og at få mediedækning. Størrelse, placering og målgruppe for din virksomhed vil diktere medie til brug og områder til at dække.

    4. vis dem hvad du er lavet af. Begynde at nå din kvalificeret muligheder ved fremvisning af din virksomheds produkter. Send dem en brochure eller en kopi af alle nyhedsbreve du producere og invitere dem til at deltage; vise eksempler på dit arbejde; Fremhæv relevante medier artikler. Men hvis du bruger e-mail, undgå at være alt for påtrængende eller de kan betragte det som spam.

    Udvikle standard skabelon breve i Word til at sende til potentielle kunder til at ledsage dine legitimationsoplysninger/brochurer. Link til databasen (Excel, Access eller Outlook) Hvornår fletning breve og konvolutter til at sikre, at du ikke behøver at genindtaste detaljer.

    Der er ikke angivet tid til denne bejle, så vær tålmodig. Det kunne være seks måneder før noget kommer til at bære frugt.

    5. Angiv et mødetidspunkt. Så du er i døren. Du skal nu sælge dig selv. Skræddersy møde passer til den måde du fungerer som en forretning. Det kunne være en formel PowerPoint præsentation eller en diskussion over en kop kaffe. Du kan har intet andet valg til stilen af mødet, men sørg for at du er komfortabel og velforberedte. Sørg for at dokumentere den viden du har udviklet i de foregående faser under mødet.

    6. Følg. Du har præsenteret dine evner og ideer. Stop ikke der. Opfølgning er væsentlige. Dette er en vigtig del af processen og bør tages så alvorligt som de andre trin. Du vil sandsynligvis kunne bygge videre på ideer fra mødet, eller du kan finde en interessant/relevant artikel eller statistik du kunne sende til at genåbne diskussionen. Selv hvis du ikke har noget at sende, takke dem for denne lejlighed.